产城融合·山水相伴 - 长沙·望城商住项目

    项目位于长沙望城区大泽湖,“一环两带三区”生态智慧客厅,是滨水新城四大片区之一。其中,一环为环大泽湖总部经济圈。以大泽湖近自然湿地公园为依托,环湖布局科技研发、创新总部、教育培训、国际酒店、购物中心等业态;两带分别是潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带;三区分别是产业集聚核心区生态功能涵养区和海归国际社区。

 

    大泽湖片区分为产业聚集核心区,生态功能涵养区和海归国际社区三个功能区块,以潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带,环大泽湖总部经济圈为两周纵向划分。

产业聚集核心区: 突出科创研发、总部办公功能,规划建设高度150米左右的城市地标(国际会议中心)。大泽湖以南布局智慧城市展示中心,结合滨江广场,与潇湘大道以东的公共建筑群形成呼应。

生态功能涵养区:突出生态本源,打造 3000 亩近自然湿地公园环湖打造滨水滨湖特色建筑,沿湘江打开约4000米景观界面,形成长沙河西城市客厅和湘江西岸城市阳台。

海归国际社区·打造高端国际生活社区和沿湖商业商务聚集区,引导形成湘江共享活力带及轨道站点周边的高强度开发区。

居住地块——都市湖景社区

地块一属于二类居住用地,容积率小于等于2.4,建筑密度小于等于22%,绿地率大于等于35%,建筑控制高度小于等于80米。在解决间距和日照基础上,设计在实现高层塔楼布局合理性同时依托江景资源,极致化利用空间朝向实现景观最大化,构建高耸的超高层塔楼形象塑造都市化的滨水天际线,内部创造大尺度花园空间,提升居住品质。

商业地块——生态活力社区

  商业地块分内外两层设计,外层多层街区式体验,以生态绿色、公共活力的沿街界面以及门户节点打造一个积极的城市纽带,沿环湖路设置首层商业延续文旅商街活力,屋顶结合商墅形成退台花园,削弱街区近人尺度压迫感。商业界面与住宅采用区别而协调的立面,打造丰富有活力的临街商业界面。

  内部打造大尺度私享花园,以层层递进的院落空间营造闹中取静的共享中轴园林,褪去都市的喧嚣,回归生活的宁静。

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